2019新一线城市排名(2019年新发布的新一线城市中最具有投资价值的城市是那个？为什么)

东莞，又称“莞城”，广东省地级市。全国5个不设区的地级市之一，珠三角中心城市之一，粤港澳大湾区城市之一 ，在2019年的新一线城市排名中，东莞位列11位，较去年提升了3名。

为什么东莞最具有投资价值？

• 我们在投资房地产的时候，一个最重要的原则就是选择中国三大城市群中的城市或卫星城，而东莞显然符合该原则。

  

  • 从上图我们可以看到，深圳与东莞紧挨着房价却形成了明显的差价。深圳宝安最北边的松岗板块，基本已经到了4万，最贵的有5万，而东宝河对岸的东莞长安，房价整体还在2-3万的区间，凤岗那边的新盘，差不多也在2-3万，老一点的二手房更便宜，而对面的龙岗，二手房也都在4万，新盘贵的要5-6万了。

    主要原因现在东莞和深圳的交界地带，并没有完全打通，也没地铁相连，还是你管你，我管我，所以才形成了明显的价格差。直接距离也就差了几公里，房价却能最高差一倍，可是未来一旦互通了，那房价就会瞬间翻倍，而且互联互通这种可能性很大，且时间也不会久远。

    最后，近年来东莞承接了许多优质产业
    

  还记得去年华为搬离深圳，在东莞松山湖落户所造成的轰动吗？由于深圳高额的房价、人工成本和租地成本，严重造成了企业的负担，所以在未来相信会有更多的“华为”搬离深圳，选择在东莞落户。一旦深圳大量的产业向东莞转移就会吸引更多的人口入住东莞，自然会推动房价上涨。

  投资需要在趁早发现、趁早去占位，一旦等到深圳与东莞互联互通了，那高额的房价也就真成了全款变首付了。

  

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