(一)使用国有企事业单位自有(融资、贷款)资金,工程规模达到大中型的工程项目;
(二)使用财政性资金的建设工程项目(例如新建改扩建学校、保障性安居房等房建工程,市政道路、市政配套设施等市政工程);
(三)对建设周期有特殊要求的专业工程项目(例如园林绿化、照明等工程);
(四)应用BIM技术建造的工程项目或采用装配式建造方式的建筑。
对个性化要求较高、情况较复杂、建设需求和标准存在较多变数的项目(例如地下工程为主的建设工程、纪念性建筑、文体场馆等工程项目)不宜采用工程总承包模式。
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